1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
85.4万円/㎡
前年比+10.3%
板橋区
62.3万円/㎡
前年比-2.4%
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ライオンズマンション志村三丁目
東京都板橋区相生町
都営三田線 / 志村三丁目駅 徒歩6分
1984年築 / 5階建 / 36戸 / RC造
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価格偏差値
46.2
フェア
推定相場価格より3.8%割高
相場
2,880万円
55.2万円/㎡
2,014
2,592
3,169
3,746
AI査定結果
推定相場価格
2,880万円
55.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,592万円〜3,169万円
49.6万円/㎡〜60.7万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション志村三丁目
2,990万円（57.3万円/㎡）/ 1階 / 52.2㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は64.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/20 | 2,990万円 | 57.3万円 | 1階 | 52.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/08 | 2,980万円 | 57.1万円 | 1階 | 52.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/20 | 3,180万円 | 60.9万円 | 1階 | 52.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/15 | 3,190万円 | 61.1万円 | 1階 | 52.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/18 | 3,280万円 | 62.8万円 | 1階 | 52.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/15 | 3,330万円 | 63.8万円 | 1階 | 52.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/24 | 3,380万円 | 64.8万円 | 1階 | 52.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/28 | 3,490万円 | 66.9万円 | 1階 | 52.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/15 | 2,580万円 | 70.3万円 | 5階 | 36.72㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/26 | 2,080万円 | 39.8万円 | 1階 | 52.2㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/06/13 | 3,580万円 | 68.6万円 | 2階 | 52.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/03 | 3,580万円 | 68.6万円 | 2階 | 52.2㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/05/03 | 3,680万円 | 70.5万円 | 2階 | 52.2㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/05/03 | 3,680万円 | 70.5万円 | 2階 | 52.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/26 | 3,780万円 | 72.4万円 | 2階 | 52.2㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/03/22 | 3,780万円 | 72.4万円 | 2階 | 52.2㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は55.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/20 | ライオンズマンション志村三丁目 板橋区相生町 | 志村三丁目駅6分 | 2,990万円 | 57.3万円 | 52.2㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション西高島平第2 板橋区成増五丁目 | 成増駅14分 | 2,399万円 | 43.6万円 | 55.05㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2025/01/10 | ライオンズマンション西高島平 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅10分 | 2,380万円 | 44.8万円 | 53.1㎡ | 1LDK+S | 1階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/02 | コスモ成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅6分 | 3,480万円 | 67.8万円 | 51.3㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/26 | ライオンズマンション成増第3 板橋区成増三丁目 | 成増駅5分 | 3,098万円 | 61.7万円 | 50.22㎡ | 1SLDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/22 | 成増ガーデンハイツ 板橋区成増三丁目 | 成増駅5分 | 3,390万円 | 63.3万円 | 53.53㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/08 | 天神前ハイツ 板橋区成増三丁目 | 成増駅4分 | 2,598万円 | 53.3万円 | 48.72㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/25 | オリンポス成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅4分 | 2,298万円 | 47.2万円 | 48.72㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2023/09/25 | ソレイユ成増 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅1分 | 2,980万円 | 53.0万円 | 56.19㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 34戸 | SRC |
| 2025/05/29 | サンライフ新高島平 板橋区新河岸三丁目 | 新高島平駅11分 | 1,790万円 | 43.3万円 | 41.33㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 23戸 | RC |
| 2025/01/23 | イトーピア成増マンション 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅2分 | 2,380万円 | 56.6万円 | 42.08㎡ | 1SDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/15 | 成増グリーンハイツ 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅1分 | 2,500万円 | 44.7万円 | 55.9㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1983年 | 27戸 | RC |
| 2024/01/11 | キャニオンビュー成増 板橋区赤塚三丁目 | 成増駅6分 | 3,150万円 | 60.8万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 46戸 | RC |
| 2024/05/29 | コーラルハイツ成増ウイング 板橋区成増三丁目 | 成増駅3分 | 3,399万円 | 65.1万円 | 52.25㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 北西 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2024/08/26 | コーラルハイツ成増ウイング 板橋区成増三丁目 | 成増駅3分 | 3,399万円 | 65.1万円 | 52.25㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 北西 | 1984年 | 29戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.3%上昇、板橋区では2.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.3万円）は板橋区の平均と比較して8%割安です。
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